华润润宏城位于光明区凤凰街道塘尾社区，光明大道和东长路交汇处的西北侧，紧邻茅洲河中央水岸片区，与地铁13号线月亮路站无缝接驳。

　　根据规划，片区更新单元以“科创+产城”两大组团布局完整产业链，以新一代信息技术、高端制造装备2大产业为主、科技服务业为辅的“2+1”产业集群体系，吸引科创龙头企业聚集，汇聚智造产业集群与高新人才，职住一体的全新生活场景，构建全时全域活力产业社区。

　　项目由深圳市润宏房地产开发，项目占地约2平方公里，建筑面积约382万㎡，位于13号线月亮站（在建），三个公交首末站旁，项目规划3所九年一贯制学校，7所幼儿园，配备博物馆，凤凰文体中心！整个片区共规划约382.5万㎡的超大体量城市级，未来将打造成集轨道交通、优质教育、城市公园、创新产业、品质居住于一体，打造“宜居、宜业、宜游”都市生态标杆大城。

　　片区更新单元有轨道快线号线号线（在建）月亮路站的TOD大城。从月亮路站出发，1站即达凤凰城站，在此处换乘6号线，可便捷通达福田中心；3站即到轨道枢纽光明城站，搭乘高铁，可快速直达深圳北、福田。

　　片区更新单元内规划了约6万㎡特色商业。地铁13号线建成之后，一站可到达凤凰城站，畅享约10万㎡蓝鲸世界（已开业），还有约6万㎡万达广场（已开业）。

　　片区更新单元内共规划了7所幼儿园+3所九年一贯制学校，周边还有深圳中学光明科学城学校、深圳市光明区实验学校xk星空体育、深实验光明分校等优质教育资源。

　　整个片区更新单元共规划约8万㎡艺术文体群落，包括城市更新展厅、博物馆、凤凰文体中心3大文体场馆，同时周边约3公里内近享光明文化艺术中心，超量级艺术文体配套，不仅是亲子时光的好去处，更是世界艺术的熏陶，繁忙生活的心理休憩所。

　　片区更新单元内打造约60公顷主题公园，构建湖泊、湿地、花卉、文体4大场景，内外皆园的生态环境，构筑24小时公园生活美学新主场xk星空体育。片区更新单元东侧依茅洲河生态绿廊而建，茅洲河生态绿廊规划了城市阳台、慢跑径、野趣绿道等空间，3个公园定位是城市会客厅+亲自友好+全品类时尚运动。

　　「润宏城一期·润雅园」的1栋和3栋，提供400多套面积约83-134平方米的3至4房户型，价格从295万元起，即可获得三房两卫并带有精装修，从不同面积段的户型来看，得房率表现良好。

　　三房户型主要以竖厅为主，其中A和C1户型均采用竖厅设计，尽管尺寸略有差异，但整体设计相近。C2户型则较为独特，主朝向不大理想，定价上也会低一些。

　　与此相反，B户型采用相对新颖的横厅设计，拥有良好的采光和赠送多个飘窗，更符合年轻人的喜好。

　　在四房二卫户型中，D1和D2的整体设计相似，都采用横厅户型，唯一的区别在于阳台的设计。

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　　D1是客厅出阳台，餐厅带有飘窗，而D2则是餐厅和客厅共享大阳台，使得空间更加宽敞，采光也更充足。

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　　尽管没有采用南北通透的平面设计，但拥有L型阳台和一线㎡的四房三卫户型异常引人注目，表现出出色的设计用心。